Wohneinheitenfläche
Um 82 m²
Inhalt
Um 250 m³
Baujahr
Baujahr 2003
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Carry van Bruggenhof 123

2548 MT, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

In dem beliebten Wateringse Veld liegt dieses moderne 3-Zimmer-TOP-Appartement mit Energieausweis A+, ausgestattet mit einer stilvollen Küche mit Kochinsel und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung ist Teil des kleinformatigen Wohnkomplexes „Castellum“ und verfügt über eine eigene Lagerräume im Keller sowie einen gemeinsamen Fahrradständer.

Die Lage ist ideal: in einer ruhigen, grünen Umgebung mit verschiedenen Sportanlagen in der Nähe und ausgezeichneter Anbindung an die Ausfallstraßen Richtung Stadtzentrum Den Haag sowie an die Autobahnen A4 und A13. Zum Einkaufszentrum Leyweg ist es auch zu Fuß erreichbar, das verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Drogerien, Gastronomie und weitere Dienstleistungen bietet.

Für mehr Informationen schau auf Carryvanbruggenhof123.nl

Einteilung:
Zentraler Eingang mit Klingel- und Briefkastenwand für vier Apartments. Die zweite Etage ist über Treppe oder Lift erreichbar und bietet Zugang zu zwei Apartments.

Wohnetage
Über den sonnigen Balkon im Süden ist der Eingang des Apartments erreichbar. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Die Wohnzimmer ist geräumig eingerichtet und dank der großen Fensterfronten sehr hellhörig. Die moderne offene Küche ist mit einem zentralen Kochinsel ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter eine 5-blasige Gaskochplatte, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei das größere sich an der Vorderseite des Apartments befindet. Die moderne Badkammer ist mit Dusche, Waschbecken mit Einrichtung und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Es gibt auch eine separate Toilettenzelle sowie einen technischen Raum mit dem Heizungsgerät.

Interessengen
- Baujahr: 2003;}
- Wohnfläche von 82 qm;}
- Energieausweis A+;
- moderne Küche;
- Gelb gestrichene Fensterrahmen;
- CV-Kombikessel (2021);
- Aktive VVE: monatliche Beiträge € 297,37;
- Erbbaurechtshypothek ewiggestreckt abgekauft;
- Openbaarvervoer op loopafstand;
- Lieferung nach Absprache;

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 297.37 p/m

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2003
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
82 m²
Inhalt
250 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Lift, Solarmodule

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
30-10-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinsatz, voll isoliert,_hr_Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben seit 2021 (Eigenbesitz)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 297.37 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein 's-gravenhage

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 30-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2050 kWh

(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)

Gaskonsum pro Jahr

890 m³

(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Gesamtbevölkerungszahl
22355 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

bis 15 Jahre
21%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
11%

Haushalte von 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Einpersonig ohne Kinder
22%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
45%

Haushalte von 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Haushalte mit einem Kind
11%
Haushalte mit mehreren Kindern
44%
Haushalte mit Kindern
55%

Wohnungen in 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
58%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
35%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 350.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage

Zahlen für Postleitzahl-Region 2548

Adressen pro Quadratkilometer
2569
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2548 Gemeente kaart 's-gravenhage

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Carry van Bruggenhof 123, 's-gravenhage

375.000,- EUR - Verfügbar